浙江杭州两楼盘接连大幅度降价。2月23日下午，记者在杭州天鸿香榭里看到了许多老业主在维权，高喊“退房”，沙盘被砸，现场一片混乱（2月26日《大河报》）。

    楼市向何处去？众说纷纭。但即使是最乐观者，也无法否认一个最基本的道理：是泡沫就总有被戳破的一天。而一个最基本的事实是：房地产去泡沫化已如多米诺骨牌一样在多个城市引发连锁反应。现在亟待直面的是，面对去泡沫化即降价，业主做好心理准备了吗？在楼市降价不以意志为转移地发生，并且越来越多发生的时候，必将有更多业主面临房子贬值的问题。

    有舆论问，退房是维权吗？其实，与其这样问不如问一声，业主真的有权可维吗？无论是于情于理于法，房价跌了就反悔，就维权，其实是不懂何为权益。老业主因为降价而维权，维护的不过是价格不下跌的权利。但天下有只涨不跌的东西吗？更何况，这种权利从法理上讲根本是说不通的。

    权益须合法，法律才保护。在市场经济中，商品价格的涨跌是正常情况，没有商品是只涨不跌，或者只跌不涨。萝卜青菜如此，黄金珠宝如此，债券股票如此，房子焉能例外。在股市中，有哪个股民会因套牢而去维权要求退股？股市有警言：炒股有风险，入市须谨慎。楼市也有涨跌，盈亏亦须自负——买房自住也罢，买房投资也罢，须把这话记牢了。买房所费不菲，心理上对房价缩水难以接受，这可以理解，但为此就做“房闹”，则是无理取闹。

    而名曰“维权”，其实倒是侵权，是对合同法律效力的漠视，损害了市场秩序，践踏了契约精神。