报送单位：广西地产集团有限公司

一、实施背景

广西地产集团坚持以高质量党建引领高质量发展，结合主责主业，突出以“品行、品质、品牌、品廉”的“四品”党建品牌引导各子公司创建党建品牌推动经营管理。广西桂中鑫地置业有限公司（以下简称“鑫地公司”）作为广西地产集团的来宾区域子公司，聚焦广西交投集团“壮美大道 品质致远”核心价值理念和广西地产集团“四品党建”品牌要求，以“铸国企精品 创美好生活”为企业使命，打造交投地产来宾区域房地产标杆公司和一级开发“旱改水”惠民工程为己任，依托“聚力”抓手，充分发挥“同鑫聚力”品牌引领作用，打造了一批高效团队、推动了公司经营发展，促进了党建工作与业务工作双提升，为实现人民群众对美好生活的向往及国有资产保值增值作出贡献。

二、“同鑫聚力”品牌释义

“鑫”寓意繁荣昌盛，代表鑫地公司，意指鑫地公司立足一级、拓展二级，不断做强做大做优企业。与“心”同音，意喻鑫地公司同心聚力促党建经营融合，工于匠心铸精品，凝心聚力谋发展。采用思想凝“鑫”、联建连“鑫”、实干聚“鑫”、服务暖“鑫”、产业振“鑫”五“鑫”工作法，充分发挥党员干部先锋模范作用，着力打造“同鑫聚力”党建品牌，致力树立模范典型、打造高效团队、攻克难点问题，纵深推进品质党建与生产经营高度融合，带动鑫地公司各项业务的高质量发展，实现区域公司经营效益实现稳步增长，为来宾市乡村振兴建设、提振房地产市场信心、拉动经济又好又快发展，贡献应有的国企力量和担当。

三、主要做法

（一）思想凝“鑫”：统一思想，全面提升团队凝聚力。

始终把思想政治建设摆在首位，以学习贯彻党的二十大精神为主线，定期、定点、定员开展好“三会一课”，不定期开展党性修养、政策法规、职业精神等专题培训，提士气、凝共识，提升支部党员队伍整体素质。坚持开展理论学习，深度落实主题教育，贯彻执行第一议题，丰富开展读书会、交流会、廉政观摩会等等，以多种形式加深学习，提升思想凝聚，提高思想理论水平。

（二）联建连“鑫”：党建引领，融合经营业务促发展。

聚焦土地整治和房地产开发主业，打造“红色联建阵地”。与土地整治项目参建单位、涉及村委组建临时党支部，与房地产开发项目参建单位成立联合党支部，持续推动一、二级开发项目建设日常问题、困难的研究与解决，以品质党建为引领，推动党建工作与经营业务工作深度融合发展。加强与当地政府部门党支部开展支部联建，强化业务沟通交流，促进各项业务高质量发展，提升企业品牌影响力。

（三）实干聚“鑫”：品质提升，为企业高质量发展聚力赋能。

围绕“降本增效、品质提升”年工作部署要求，积极创建开展“交投先锋+”主题活动，为企业高质量发展聚力赋能。争当“旱改水”项目排头兵，助力乡村振兴。组建“党员先锋队”“施工突击队”和“销售飞跃队”，发挥党员先锋模范作用。狠抓现场工程质量管控，提升销售、交房、物业服务品质。划分“安全网格责任区”，着力强化安全生产红线意识。

（四）服务暖“鑫”：创建“红色物业”聚焦服务力量，提升物业服务水平。

依托现有资源，深入打造“红色物业”。联合社区、物业等单位，共同打造“美丽、和谐、文明”的新型社区。在项目小区设置“红色物业”责任区，建立“社区红网格”，及时解决业主遇到的困难和问题，努力做到“民有所呼，我有所应”，以此增强项目业主的安全感、获得感和幸福感。学习先进物业经验做法，积极推进“情暖社区服务”行动，挖掘本小区的党员力量，成立“红色哨兵岗”“红色巡逻队”“红色义务消防队”，开展“红色助学”小区公益活动，发动党员开展小区志愿者服务活动，为小区规范管理和建设贡献力量。通过在交投·集美城项目搭建“社区暖心服务驿站”，让微笑服务从交投到地产延展。

（五）产业振“鑫”：立足一二级开发，助力乡村振兴建设。

紧紧围绕国家乡村振兴总要求，以“党建引领兴产业，赋能发展促振兴”的基调，把党建引领作为“第一引擎”，深入推进抓党建促乡村振兴行动，立足公司一级土地综合整治项目、二级房地产开发项目，通过“夯基础、强产业、促就业、抓治理”，助推乡村产业加快发展，实现群众增收，全面推进乡村振兴取得新成效。一级土地开发项目充分发挥作用，通过土地改善成效，助推农村农业产业发展，引导农户种植高价值作物，不断增加群众收入，推动乡村振兴；二级土地开发项目，通过房地产强产业链条作用，同等情况下优先选用本地农民工，扩大农民群体收入，从施工、营销、物业等多途径增加就业岗位，推动本地各类群体增产增收，进一步夯实脱贫攻坚成果，助力乡村振兴。

四、取得成效

（一）品牌创建有“成”色

今年以来，鑫地公司党支部多措并举提升党建品牌引领业务发展力，积极探索支部党建与业务工作深度融合新模式、新载体、新举措，创建“同鑫聚力”党建品牌，不断促进支部优化品牌理念、丰富品牌内涵、擦亮品牌底色、发挥品牌效应，抓党建强党建氛围更加浓厚，党组织凝聚力战斗力不断提升，为以创建引领队伍、以品牌带动全局，促进公司高质量发展奠定良好的基础，真正实现了党建与发展共生共荣。

（二）落实措施显“亮”色

鑫地公司始终坚持党建与业务工作同频共振，把党建作为谋划工作的“指南针”、攻坚克难的“冲击钻”、凝聚人心的“强磁场”。在党建工作的引领下，公司把党建优势有效转化为企业发展效能，在生产经营、项目建设、推动经济发展等重点工作成效显著。今年上半年，一是在交投·集美城项目二期施工现场开展“党建引领项目建设”专题系列活动，包括“保安全、保质量、保工期、保交付”宣誓活动；“党员先锋队”“施工突击队”“销售飞跃队”授旗仪式等，旨在以品质党建为引领，助推项目二期高质量发展。二是深入组织开展党员先锋创建活动，设置“土地整治管理先锋岗”“安全管理先锋岗”2个党员示范岗；“来宾区域土地综合整治项目责任区”1个；来宾区域“交投·桂中和顺园”项目攻坚突击队、“交投·集美城”二期项目攻坚突击队2个，通过公开服务承诺，“亮身份、亮承诺、亮行动”，主动接受群众监督，打出“党建+标准化+品牌”组合拳，党建引领业务发展结出累累硕果。来宾区域营销团队——“销售飞跃队”荣获地产集团“2023年一季度签约任务达成奖”，一季度成交现房61套，业绩完成率达108%，较2022年1季度同期增长418％。通过克服二期规划设计调整、施工单位不积极、资金压力大、雨季台风影响等重重困难，快速推进项目建设，有力确保两栋楼提前实现预售节点，保证供货。“交投·桂中和顺园”项目从设计到总平批复用时不到两个月完成，实现多项规划突破，两个月完成展示区的主体建设及装修。通过各攻坚团队合力攻坚，来宾区域项目建设质效实现了大幅提升。

（三）勇毅前行固“底”色

鑫地公司强化党建引领，紧扣中心工作，把党的建设融入企业发展战略，建立党建品牌创建领导机构，形成“公司统一领导、全员共同开展”的工作机制。

公司积极开展思想凝“鑫”活动，动态跟进学习习近平总书记最新重要讲话和重要批示精神，不断强化理论武装，严格落实第一议题制度，把党的二十大精神贯穿支部理论专题学习、支部“三会一课”、党员干部教育培训的全过程各方面。同时，认真贯彻落实习近平总书记对广西工作的重要指示精神和自治区党委政府、集团公司党委的各项决策部署，全力做好“保质量”“保交楼”“保稳定”等工作，以实际行动践行“两个维护”。

五、结束语

鑫地公司始终坚持以品质党建为引领，强力打造“同鑫聚力”党建品牌，奋力续写党建与业务深度融合的新篇章。下一步，公司将进一步聚焦主责主业，以“铸国企精品  创美好生活”为企业使命，以“同鑫聚力”党建品牌为载体，持续深化各项措施，形成党建与公司生产经营深度融合、双向联动的良好发展模式，以高质量党建引领高质量发展。