原标题：洪水灾后恢复重建，要注意哪些法律问题？这份法律指引请查收

工人日报-中工网记者 陈丹丹 通讯员 李秉洲

洪水冲垮房屋致使砖块杂石堆积，邻居房屋因此受潮，责任究竟谁来承担？宅基地因洪灾灭失，原宅基地权利人能否在原址重建？农村建房时，设计方、承包方是否需要具备相应资质？近日，北京市门头沟区人民法院召开“灾后恢复重建法律指引及典型案例”新闻发布会，结合去年“23·7”特大洪水灾后恢复重建过程中所涉法律问题，发布《北京市门头沟区人民法院灾后恢复重建法律指引》（以下简称《指引》）并通报典型案例。

会上通报4起典型案例，通过这些重点领域的案例提示灾后重建过程中容易引发的矛盾纠纷点。在一起因洪灾导致的相邻关系纠纷中，住在上坡的一户居民的房屋被洪水冲垮后，砖块碎石落入下坡邻居家后墙沟内，堵塞了房屋后上方的排水沟，导致室内墙体发霉。“天灾导致的房屋倒塌也需要我承担责任吗？”在法院调解过程中，一方当事人十分不解。“洪灾过后，如果没有及时采取措施清理房屋倒塌的垃圾和清理河道，导致他人利益受损，对于损害的扩大部分具有过错，应当承担侵权责任。”王平村法庭法官王安妮提示道。

“工人在建房过程中受伤，房主是否需要承担赔偿责任？”是《指引》中提到的法律问题之一。对此，《指引》指出，在建房过程中，房主应当审慎选择承建人，并审慎对承建人进行指示，如果因为房主选择承建人存在过错，或者在建房过程中发出了不合理的指示，导致工人受伤，那么房主就需要对自身的指示不当承担赔偿责任。

王平村法庭负责人马钢锤对《指引》的主要内容进行了介绍：“在对灾后恢复重建过程中的常见纠纷隐患进行走访、摸排后，法庭在此基础上总结了群众关心关注的灾后农用地的征收使用、灾后农村建房及相邻关系纠纷、纠纷解决方式三方面内容，对相关重点法律问题进行提示。”

“在灾后走访过程中，门头沟人民法院接待、服务受灾群众200余人次，征集司法需求线索30余条。”门头沟人民法院党组成员谢耀宗介绍，灾情发生以来，该院每月通报涉诉案件情况，对审理中发现的灾后恢复重建中的风险问题及时进行通报、会商，同时，加大普法宣传力度，针对在灾后重建中高发的农村建房和相邻关系纠纷，出台专项法律指引。此外，法院建立涉灾案件立审执绿色通道，对涉及受灾群众基本生活保障、恢复生活生产案件，依法快立、快审、快执，尽可能通过调解方式化解纠纷。