江苏盐城盐都区某房地产项目因拖欠农民工工资，盐都区总工会第一时间与区住建、人社、信访等部门和街道、企业进行协调会商，积极筹措资金，妥善解决欠薪问题。

一是摸清欠薪情况，确认拖欠工资情况。近年来，房地产市场下滑，资金链断裂，导致开发企业拖欠工程款、施工企业拖欠农民工工资，涉及农民工400多人，共拖欠农民工工资4000万元。

二是加强沟通协调，制定解决方案。区总工会牵头组织协调，经过26小时不间断调处，形成先解决700万元，春节前发放，让农民工怀揣工资回家过年。剩余欠薪按照2024年3月、5月、9月三个时间节点，分批支付的协调处理方案。

三是防范资金风险，强化闭环监管。案件涉及的700万元由房地产开发企业开具向属地街道借资，借资款直接打到区住建局农民工工资监管账户，由项目监管银行直接打入农民工个人银行卡。

盐城盐都区总工会牵头协调、房企借资待售归还、街道出资助企解忧、住建部门加强资金监管，以开发商售房资金和农民工工资保证金为质押的闭环式、无风险管理模式，构建了工会、住建、街道、企业“四位一体”的农民工工资管理机制。