安徽省宿州市职工活动中心大楼为政府“交钥匙”工程，自2011年投入使用以来，因客观原因造成固定资产无法登记。宿州市总工会创新工作思路，采取“三步走”方式解决不动产产权证办理难题，有效维护工会资产安全完整。

第一步，坚持高位推动。成立市总工会主要负责人牵头的产权登记工作专班。2021年5月以来，专班多方走访、调研、查阅、留取资料等，梳理大楼从购置土地、规划设计、主体变更到建筑施工等全部情况资料和相关文件105件，夯实产权登记基础。市总工会主席亲自部署、亲自推动，主持召开专题会议5次、联席会议两次、协调会6次。

第二步，测绘评估入账。按照全总、省总对工会资产阵地的管理规定及要求，市总工会逐一分析问题，研究解决对策。聘请第三方机构对不动产面积重新测绘，对房产及土地使用权的市场价值开展评估和审计，按照资产管理和审计报告要求，完成活动中心大楼资产入账1037.48万元。

第三步，办理产权登记。针对建设主体变更、土地使用权难以分割等问题，市总工会打破常规思路，与建设主体单位联合办理“固定资产共有产权证”，明晰市总工会所占产权份额，然后推进办理分户证，完成不动产登记面积4614.12平方米。