南方日报记者 刘珊 黄舒旻

“选地就像在超市购物！”

打开首次上线的“广州市招商土地超市”，全市约420宗、近19平方公里优质地块，指尖选地、一键直达，让企业“所见即所得”。

最新推出“投资发展10条”，审批提速30个工作日内快速开工，对扩容企业不强制新增产值、税收承诺，让企业“拿地即动工”。

在3月28日召开的广州产业空间及投资机遇推介活动上，广州面向全球投资者发出“投资广州、投资未来”的诚挚邀约。

广州今年计划新引进高质量项目1000个，百亿级项目10个。今年以来，广州已引进324个产业招商项目、投资总额1034.3亿元，其中百亿级制造业项目2个，抖音、阿里、腾讯等10家平台新设11家独立法人、预计营业收入百亿元项目3个。

广阔天地

广州的竞争力，是其无可替代的空间优势。

作为粤港澳大湾区的核心引擎，广州拥有1个自贸片区、4个国家级经开区等重大战略平台，工业产业区块达690个（626平方公里），可招商产业用地面积达100平方公里（15万亩），居大湾区之首。

数字背后，是广州为产业落地打造的“黄金载体”。

“指尖选地，所见即所得”——首次上线的“广州市招商土地超市”，正是广州空间资源智能化的缩影。

这一平台集成全市约420宗、近19平方公里优质地块，企业可通过产业类型、区位条件等指标实现精准筛选，土地供需对接效率大幅提升。

值得关注的是，广州正系统梳理3个月、6个月、1年内可供用地，形成动态招商用地库，确保项目快速匹配。

无论是连片开发的“平方公里级”科创总部地块，还是“上下游即上下楼”的垂直产业园区，广州的空间规划始终以产业需求为导向。

聚焦土地资源的智能匹配，广州将“空间存量”转化为“发展增量”。

广州市投发委办正在策划“产业园区化、园区产业化”“园区品牌化、产业特色化”的“四化”产业园区，打造产业地标品牌，并策划推出一批适合科创龙头企业总部及研发中心使用的有山有水、平方公里级的连片地块，“一产一企一地”地开展方案式招商。

近期，南沙正在洽谈重大项目建设绿色石化和新材料基地，广州知识城正在打造合成生物产业园，增城正在打造粤港澳大湾区最大的以M3工业用地为主的高端电子化学品园区等。

精准滴灌

广州招商，目标明确——全力服务“12218”现代化产业体系。

基于这一产业体系，广州正在探索构建“产业集聚区—产业区块—产业用地”三级管控体系，促进15个战略性产业集群、6个未来产业集聚发展，并推出惠企利民促产新举措，实现“引进即筹建、拿地即开工、完工即投产”一站式高效服务。

此次发布的“投资发展10条”，以十大改革举措直击企业投资痛点，展现出广州“刀刃向内”的改革决心。

“拿地即动工”——这一模式将企业从冗长的审批流程中解放出来。通过“前期介入+容缺受理+并联审批”，项目在取得土地使用权后30个工作日内即可开工。

“降本减负”——政策“组合拳”直指企业核心关切。工业用地出让价款可分期缴纳，首期仅需50%；红线外管线连接工程零投资；履约考核从“产值税收承诺”转向“服务评估协议”，企业无需因市场波动承担失信风险。

政策更具灵活性与延续性——商业用地可动态调整自持比例，工业用地弹性年期续期地价“综合评估”，存量项目设置履约过渡期。

如果说空间是硬实力，那么政策与服务则是广州吸引投资的软实力。广州以央国企新项目、优质外资企业、新型民营企业等三类企业作为招商主攻方向，各企业、机构、区、部门，将根据各界建议适时出台下一批政策，确保政策红利精准滴灌。

首选之城

政策与空间红利，最终转化为市场活力。

谁在投广州？2024年，广州新设外商投资企业8445家，同比增长27.4%，全国每新增7家外资企业就有1家落户广州，连续八年成为“中国首选投资目的地”。

数字背后，是广州作为“首选投资目的地”的底气。

企业“用脚投票”——华南美国商会报告显示，广州连续八年蝉联中国外资首选城市。世界500强企业中，362家已在广州布局。近期，央企投资的藏粤直流项目（年供绿色电力200亿度）、增材制造全产业链基地等重大项目落地，印证了广州在新能源、高端制造领域的吸引力。

场景“创新沃土”——广州丰富的应用场景，为企业提供了试验场和爆发点。在生物医药领域，“港澳药械通”政策覆盖45家医疗机构，创新药械可快速进入临床；在自动驾驶领域，全国最大的测试道路网络（3240平方公里）已支撑Robotaxi、物流重卡等10类场景商业化运营；低空经济方面，50%的空域开放度和38个起降场，正吸引亿航智能等企业抢占“空中赛道”。

资本“强力托举”——截至2024年末，广州私募基金管理规模达5600亿元，产投、金控两大母基金撬动子基金规模超4000亿元，培育出79家上市公司和75家“独角兽”。2025年，1500亿元产业母基金与100亿元天使基金的设立，将进一步打通“科技—产业—金融”循环。