本报北京3月31日电（记者杨召奎）中国指数研究院今天发布的百城价格指数报告显示，3月，全国百城（新建）住宅均价为11303元/平方米，环比上涨1.90%，同比上涨7.41%。具体来看，环比方面，上海上涨5.09%，深圳上涨3.63%，北京上涨0.84%；同比方面，深圳上涨57.16%、上海上涨20.38%，南京、武汉、北京涨幅在10%~20%之间。

整体来看，3月百城价格指数环比、同比涨幅均明显扩大，楼市“小阳春”如期而至，但部分地区楼市政策有收紧趋势。目前，深圳、上海等房价涨幅较大城市紧急出台稳定楼市政策，一方面通过加强限购、收紧信贷政策等方式抑制部分需求，另一方面从供给侧加快住宅有效供应，平衡供求关系，缓解房价上涨压力。同时加强房地产金融风险防控，促进楼市平稳健康发展。

中指院常务副院长黄瑜分析指出，随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国整体市场有望回归平稳。

二手房均价方面，环比来看，十大城市中，仅重庆与上月基本持平，其余均上涨。其中，北京涨幅最大，为5.16%。上海、天津、南京、深圳紧跟其后，涨幅在4.70%~4.80%之间；同比来看，十大城市中，仅重庆下跌。其中，深圳涨幅最大，为53.27%；上海涨幅其次，为28.78%；北京、天津、南京、武汉涨幅在13%~18%之间。