招商店铺宁缺毋滥

　　新京报：部分店铺的主题和功能您已经框定好了，那么希望哪些店铺入驻望京街？

　　陈向宏：这条街大概有一万九千八百平方米的建筑，其中一少部分作为自营，比如温泉酒店、面包房、药店、保龄球酒店等；望京楼将作为艺术展示空间；还有一大部分将进行主题招商，比如东侧有一座建筑视野特别好，可以俯瞰整条水街，准备招租一家创意餐厅。

　　新京报：听上去很高端，有点像最近很火的成都太古里？

　　陈向宏：业态上可以与太古里和上海新天地相似，但文化氛围营造上应更加个性化、更接地气、更具有参与性。除了创意餐厅，我希望能吸引到一些有文化创意的工作室或者手工作坊进驻。北京有很多这种有创意、好玩的人，比如一间榫卯工作室，甚至是一家京郊土特产商铺——但是，它的形式是时尚的、充满文化创意的。对于这样的商家，我们愿意给各种优惠，但是如果找不到，我宁愿暂时不开铺，宁缺毋滥。

　　新京报：作为最后开街的项目，望京街在后期细节的处理方面应该更有经验。

　　陈向宏：吸取水街绿化方面的遗憾和教训，望京街将会移植高大冠状乔木，比如国槐、枣树、山楂树等，春天花香，夏天遮阴，等到了秋天果实累累，非常漂亮。说实话，水街缺少高大植物非常遗憾，一方面地下过道密集，又临近河道，很难植树，另一方面，作为南方人，我的确没想到北方夏日的阳光会这么厉害。

　　新京报：据说，街口的十三妹酒店是实现您图纸设计最完美的一栋建筑？您个人最喜欢哪家酒店？

　　陈向宏：十三妹是一家女性主题的温泉酒店。建筑风格是借鉴传统京味转角店铺，一共13个房间，比较有趣的地方是室内室外空间打通，浴室是开放性的，住客可以从浴室直接进入院子里的温泉池，令女性充分感受到自由和安全感。我其实更喜欢民宿，有一种北方家庭式的温馨感，八旗客栈是我最喜欢的民宿之一。另外，建在山谷里的一家酒店叫火塘酒店，目前开没开业，是我最满意的酒店，它的公共空间非常棒。

　　给古北水镇5-8年的时间

　　新京报：古北水镇已经正式营业一年多了，据说成绩不错，那么目前古北水镇是否已经达到您的理想预期？

　　陈向宏：营业额的确出乎我的意料，但是水镇本身还没有达到我希望的氛围——有些“干”。比如至今一些店铺没有开业，我希望更多的文化创意工作室能进来；民宿是我最重视的区域，但说实话没做好，细节和氛围不对，我希望能吸引来更多有想法、有情趣、有故事的房东；另外，我还有很多设想，比如每逢初一、十五举行周边农民的大集，或者定期做一些跳蚤市场，让城里人带着自家旧物来卖……这些都需要时间来培养，慢慢来，不能着急。

　　新京报：今年冬天将会是很大的考验吧？

　　陈向宏：都说京郊冬季度假市场很严峻，我的确压力很大，但我内心看好京郊冬季度假的未来。去年冬天，我们曾在八旗客栈为一家企业做了一场露天火锅宴，老外都震住了——冬天的长城太震撼了，那种苍凉与萧瑟，无法言说。

　　新京报：乌镇的戏剧节取得很大成功，也为乌镇带来新的名片，是否计划在古北水镇也举办类似文化和艺术节？

　　陈向宏：古北水镇的氛围还不到火候，我要继续等待。实际上，这里依托北京这个文化创意的中心，未来必然起到文化艺术平台的作用。但是，还是那句话，慢慢来，不着急。

　　新京报：那么慢慢来，您的时间表是几年？

　　陈向宏：5至8年，会比乌镇要快一点。（本版采写/新京报记者 曲亭亦 本版摄影/新京报记者 李飞）