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▲住宅二手房装修是张伟主要的业务,占总业务量的六成。从拆除到装修,工程量更大,但收入也会更高。
◀拆除施工时最大的问题是噪音,施工要严格按照小区物业规定施工时间进行,每天约七小时。
每进行到一步,张伟都会拍照贴到网络平台,由后台和业主进行施工监控。
加入网络装修平台后,施工图纸和预算不必再由自己做,但后期施工要严格按图纸和预算进行。
张伟给负责拆除施工的王师傅留下一些生活费,工程款会在工程完毕后统一结算。装修工程中,大家更爱找熟悉的师傅,这样更能保证施工质量。
◀以往施工要经常去装修建材市场,现在工程材料统一配送,只需要自己到市场里买些垃圾袋等消耗品。
“这是间小两居的二手房,房间不大,但水电要改,卫生间也有改动,房主是为孩子在附近上学,得五十天内完工,还要放味儿,下半年要用……”
春节一过,张伟像很多北漂一样,和家人匆匆忙忙地春节相聚后便又忙着赶回了北京,因为年后还有很多工程急着开工,想在家多待些天也是不现实的事情。
十八年前,十八岁的张伟离开老家来到北京,依靠在家学的瓦工手艺,开始干起装修这行。一开始是跟着亲戚干,后来慢慢积攒起足够的业务量后,开始自己做公司。平时有熟悉的瓦工、水电师傅负责施工,但如果人手不够,瓦工出身的张伟也会自己上手。如今,网络无处不在,张伟也加入了一家大型网络装修市场,不必自己出门找活儿。
张伟在北京的十多年也见证着北京这十多年楼市的发展变迁,消费的升级、商品房的普及,一同带来了市场对于家庭装修与建材家居消费的提升。近年来,由于受到上游房地产政策的影响,新房、二手房交易量显著下降,并迅速传导至家装市场。但对于北京这样的大都市来说,需求依旧摆在那里,只要施工质量能有保证,有良好的口碑,还是有不断档的工程可做。
“北京毕竟是大城市,人的素质整体也比较高,很少遇到完工后拖着工程款不给的问题,就是堵车太严重,工作效率会降低。再就是孩子没法在北京上学,可这就是你要面对的,不可能什么都好。”
张伟在北京打拼,老婆则在家照顾上学的孩子,虽然远离家乡,但这里的工作会更顺畅,能挣钱养家。因为受北京购房政策制约,张伟选择在潮白河东岸的河北大厂买房,过两年交房后,孩子也能在那里上学。这样一来,工程多在通州的他工作并没什么麻烦,一家人也能又聚在一起。
(本报记者 白继开 摄影报道)
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