本报讯（记者张翀 通讯员杨槐柳 王旭东）租客或房东遭遇“黑中介”，被其变相涨价、克扣押金，甚至被暴力威胁的情况屡有发生。武汉警方从11月8日起，开展为期1个月的打击整治房屋中介违法犯罪专项行动，至今已破获7起房屋中介违法犯罪案，刑拘22人。警方还与房管、工商等部门联合执法，对“黑中介”进行行政处理。

10月23日，有群众向武汉市公安局反映，“武汉安逸客房地产经纪有限公司”以押一付三、提前一个月支付房租等方式骗取众多租客租金，并以公司资金链断裂为由拒不支付房主租房款，有近200人受害，涉案金额90余万元。遇到房东和租客上门理论时，该公司便聘请社会人员以暴力相威胁。一些房东没收到房租，就驱赶租户，与租客发生纠纷。

今年9月，湖北汉阳警方锁定了“武汉中天万家房地产中介公司”。经查，该公司将房屋分割成胶囊房，一间房租600元至700元，在网络上、马路边大量发布广告吸引租客。公司负责人高某交代，他们通过拖延房东租金的方式，先后诈骗50余名房主共30万元。

曾在“黑中介”工作过的田某称，租户看中房子，业务员会要求先交定金、再签合同，这样即使租户不想租了，却因定金已交只好签下合同。“房东要不到房租来理论时，公司会拿出当时签订的合同。而合同只明确了房东责任而未有中介责任，房东中断租约要支付5000元至1万元不等的违约金。不少房东担心遭受更大经济损失，只好选择妥协。”

如何识别“黑中介”？武汉市公安局提醒，市民租房时应该把握“四个原则”：租客签订租赁合同时要见到房东本人，不宜与中介签订转租合同；要注意观察中介公司相关经营许可；要注意观察中介公司收款账户。正规中介公司都有对公账户，“黑中介”一般用个人账户收款；仔细阅读租赁合同，“黑中介”提供的合同，多只注明承租人和房屋产权人义务，自己作为转租方则不承担任何责任。