本报讯 （记者赖书闻）海南省高级人民法院日前发布海南法院2024年优化法治化营商环境典型案例。其中一起案例中，被执行人因强制执行，其名下140套房产被查封，引发购房人异议。历经多轮协商协调，最终达成分期履行的和解方案。

关于申请执行人海南某建筑工程有限公司与被执行人儋州某投资有限公司、海南某实业发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，根据已生效的判决，儋州某投资有限公司、海南某实业发展有限公司应向海南某建筑工程有限公司支付工程款6763645.76元及相应利息。判决生效后，因被执行人逾期未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人海南某建筑工程有限公司申请强制执行。本案查封了被执行人名下140套房产，如果按照法定程序进行评估拍卖，将产生大量执行异议、案外人异议、异议之诉案件，这将大大拉长案件执行周期，不利于矛盾的化解和执源治理工作的推进。

执行法院多次组织双方当事人进行“面对面”“背对背”的沟通协调，历经多轮协商协调，最终达成分期履行的和解方案，通过被执行人自筹部分款项及在法院监督下自行销售查封房产来偿还本案的债务。目前，被执行人已经按照和解协议履行第一期及第二期款项，购房人购买的房产也已逐步解封，案外人也撤回了案外人异议的申请。

法院指出，本案在执行过程中，坚持善意文明执行理念，坚持“留水养鱼”，通过灵活适度的执行方式，促成双方当事人达成执行和解，既保障了申请执行人的债权得以实现，又使被执行人走出经营困境，妥善化解矛盾纠纷。