数据 北京腾退老旧厂房242个

　　老旧厂房是城市文化的“文化富矿”和“金山银山”，是城市文化的重要记忆，已经融入城市的血脉和居民的生活。去年12月，北京市专门出台了《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》，明确了老旧厂房保护利用原则和相关政策、保障措施，使老旧厂房在新时代焕发出了新的生机和活力。

　　北京市文化创意产业促进中心的调研数据显示，截至目前，全市腾退老旧厂房达242个，已经转型利用的老旧厂房占地面积601万平方米，正在转型改造的占地138万平方米。

　　朝阳区作为北京市曾经的纺织、电子、机械、化工、汽车五大工业基地，老旧厂房资源丰富。截至目前，朝阳区已有798、751、莱锦、郎园、懋隆、恒通、惠通、塞隆、吉里、竞园、齿轮场、创立方等57家老旧厂房转型升级改造为文创产业特色园区，改造建筑规模281.7万平方米，形成文化创新集群发展的重要支撑，成为老旧厂房“腾笼换鸟”、华丽转身的典范。

　　“北京市作为全国文化中心，朝阳区作为首都全国文化中心建设核心区，同时也是老旧厂房保护利用的先行区，近年来在老旧厂房保护利用方面先行先试，探索总结了系列实践经验。我们希望通过搭建展览展示、交流合作、协同发展平台，进一步总结推广发展经验，充分发挥示范引领和辐射带动作用，促进全国各城市(城区)优势互补、协同发展，为推动全国老旧厂房保护利用与城市文化发展贡献力量。”朝阳区活动负责人表示。

　　案例 朝阳探索工业遗存转型4种模式

　　近年来，朝阳区服务首都全国文化中心建设，按照“政府引导、市场主导、企业主体”的思路，形成了老旧厂房保护利用与城市文化发展的朝阳实践经验。

　　朝阳区鼓励建设创意办公空间、艺术馆、博物馆、美术馆、城市书屋，支持举办文化节等文艺活动，推动文化事业与文化产业融合发展。在精准服务上，以企业需求为导向，设立100亿元规模的朝阳文创产业发展引导基金，成立北京市首家文创产业知识产权保护服务分中心，引进以中国版权协会、北京版权保护中心等单位为主体的国家级版权监测服务平台，设立了全国首个文化企业信用促进会、文创实验区金融服务中心和全国首个京津冀文化产业协同发展中心。

　　经过多年探索，目前朝阳区已经初步探索出工业遗存转型的4种模式——艺术家自发聚集发展、政府提供管理服务的“798模式”；产权方与专业机构联手打造的“751模式”；政府投资建设并运营管理的“朝阳规划艺术馆模式”；在政府引导下，由国有企业组建新的运营团队进行整体改扩建的“莱锦创意产业园模式”，为全国老旧厂房改造转型发展文创园区提供了有益探索和经验借鉴。

　　朝阳区一批运营成熟的园区实现了运营模式、管理团队、园区品牌等方面的输出和推广，例如郎园、尚8、爱工场、东方嘉诚、北服时尚产业创新园等以“一园多点”模式，在北京、上海、天津、河北等省市建立了链锁园区或合作园区，实现了园区品牌和模式的输出。

　　结合新时期发展的新要求，朝阳区引导园区转型升级发展，即推动文创园区由综合型园区向特色化、专业化园区转变，由封闭管理式园区向开放融合式园区转变，由单纯经营空间园区向经营园区品牌转变，由追求经济效益向经济效益和社会效益相统一园区转变，成为新形势下朝阳区文化产业园区发展的新特点和新要求。(记者 张璐)