道朴文华创始人，东方道朴联合创始人兼CEO，普雷资本创始人，北京市青联委员，东城区商会副会长……除去数十个纷繁复杂的名头，他是企业家王雷。1981年，王雷出生在陕西省安康市关庙镇老君乡西湾村，1998年考入清华大学；2005年告别校园走向社会进入地产领域，8年前从地产公司辞职，投身文创产业。2017年，他迎来了77文创的全国布局和普雷资本的正式成立。这个青年创业者，在文创产业领域越走越远。

　　8年前，王雷带着对文创产业无比的期待和美好的想象，立志于打造一家开放、专注、领先的文化资产运营商。王雷带领的团队以77文创为品牌，以“整体定位、整体实施、整体运营”为理念，先后在东城利用老旧厂房改造并运营了戏剧影视主题的77文创（美术馆）、科技文化融合为主题的77文创（雍和宫）、国学与东方美学为主题的77文创（国子监），2016年其产业走出东城进入亦庄开发区，2017年进入朝阳区。

　　在传统的“二房东思维”盛行的文创园区领域，王雷坚定地选择了一条不以租金为衡量标准的准入机制，打造了若干个主题性、专业化的文创园区，聚集了一大批优秀的文化项目和优质的文创企业。“我认为做园区不在于面积的扩大，而是基于内容的生态打造。”王雷本科阶段学习的是水利水电专业，看似与文化产业毫不沾边，但是说起文化产业与文化产业园区，他却有着独到的见解。“比如美术馆园区，虽然只有1万多平方米，但园区定位明确，每个园区都有特定的主题，我们不做纯招商的园区。”

　　对于文创园区的定位，王雷也有自己的思考。他认为文创园区自身就是文创产品，应具备文化内涵和文化外延。“它的文化内涵中融合了创意设计、空间再造、文化内容、产业服务、文化金融等众多元素；同时，文创园区要具备文化的外延性，文创园区不仅是文创产业发展的物理空间和文创企业的办公空间，同时还应承载北京的文化、历史的记忆，提供公共文化服务、文化交流和传播等多元化的功能。对于核心区的文创园区，应紧密结合北京历史文化名城风貌保护的整体要求，彰显古都风貌。

　　文/本报记者 蒋若静