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合肥市的“城中村”改造,至今已超过10个年头。
10多年来,五里拐、跃进村、皖江厂等诸多城中村,都发生了翻天覆地的变化。
10多年来,合肥的城改让城市面积几倍于从前,城市规模越来越大,人口聚集区域也越来越多,在赞叹城市变得更加美丽的同时。那些“村里人”,是否如同高耸的楼房、宽敞的马路一样,完美地融入大都市中呢?
有人说,“村里人”是最大的隐形富豪,改造和拆迁,让他们比一般人少奋斗了十年、二十年,甚至一辈子,他们是“土豪”,是“地主”,是“偶像”,也有人说,他们怀揣着做城市人的梦想,拥有了突然的财富,却始终找不到“城里人”的感觉……
这一批不知“房奴”、“车奴”、“卡奴”滋味的“村里人”,到底过着怎样的“土豪”生活?星报记者带您走近“城中村”改造出的“土豪”们。
进取型
分到5套房,让他有了创业第一桶金
“土豪”:鲍海 年龄:35岁
拆迁地点:四里河路五里拐附近
拆迁时间:2003年左右现状:工程队老板
2003年左右,五里拐开始拆迁,这个二环以内的区域,终于告别“村落”的身份。据鲍海回忆,那个时候的拆迁政策,是根据被拆房子的面积以及家庭人口算补偿面积的。“知道要拆迁,各家都在建房子。”鲍海说,“后来的政策变为一人45平方米,村里出现很多闪婚的、假结婚的、迁户口的,还有想尽办法怀孕的,只要怀上孩子,肚里的孩子也能分到45平方米。”
最终,鲍海一家分到了5套房子,两套90平方米,一套70平方米,一套60平方米,一套50平方米。拿到房子,两套自用,另外三套出租。“2008年,我们这个地段价格一个月四五百元,现在是1000元到1200元。”鲍海说。
每个月固定的几千元租金,让鲍海少了很多后顾之忧。“那会儿没有房贷压力,没有拖家带口,就想着这是出去闯的好机会!”鲍海学习了瓦工、漆工、木工、电工等技术,2010年左右,鲍海卖掉了两套房子,筹款接近60万元。
就凭着这60万元,鲍海带着自己的弟兄们,开始承接工程,家庭装潢、酒店装潢、写字楼装潢,鲍海的生意做得不错,如今,鲍海在政务区又买了一套房子。“五里拐现在发展得很好,但直到在政务区买了房子,我才觉得自己真正地变成了城市人。”鲍海说。
高调型
爱好车爱请客的“拆二代”
“土豪”:李晓虎 年龄:26岁
拆迁地点:大通路一带
拆迁时间:2009年现状:无业
从前的大通路,给人的印象是“脏、乱、差”,2009年,大通路一带开始旧城改造。
李晓虎告诉记者,他家房子拆迁时,政策是“拆一还一”,不过可以要求面积增大,多出部分按1000元/平方米购买。最终,他们家出了不到10万元,得到一大一小两套住房。
“我家房子今年才刚刚拿到,就在三十八中边上,是标准的学区房,现在至少7000多元/平方米。”李晓虎说,“我现在有房有车,确实没什么压力。以前家里穷,感觉矮人一等,现在不说比多数人富有,至少我觉得自己不比别人差。我喜欢开好车,喜欢请客,让人知道我不愁吃不愁穿没什么不对。朋友说我高调,我觉得现在的我才是真正的我。”
安居型
从蜗居下岗到“包租公”
“土豪”:金卫东 年龄:46岁
拆迁地点:合肥土山路与长江东路交叉口“八百户”居民区
拆迁时间:2000年现状:打打小牌,收收房租
11月17日上午刚过11点,省城长江东路与东二环路交口处福海新居,1967年出生的金卫东正准备淘米做饭。
金卫东在家排行老二,上头有一个大哥,下面有一个小弟。因为结婚时候买不起新房,金卫东一直与父母住在一起。
1999年,其所在的搪瓷厂经营不善,金卫东下岗了。此后,金卫东的妻子在超市找了份卖服装的工作,金卫东买了辆摩托车,跑起了摩的生意。
2000年,他和父母挤着的70平方米自建平房,要拆迁了。
根据当时的政策,补偿按照户口簿上家庭成员“人头”算,想多要可以补差价,“那时候大哥、弟弟和我们一家三口的户口,都在爸妈这一张户口簿上。”金卫东称,最终,大哥和弟弟分别补了点差价,要了一套小套,而他自己则另外要了两套,“一套70平方米,一套80平方米。”
2003年拿到房子后,金卫东一家三口仍然与父母同住,“一方面在一起时间长了,吃饭什么的都可以省点钱;其次父母年事已高,可以照顾。”而他所得的两套房,都拿出来出租了,每个月加起来房租差不多有两千元。
现在,金卫东的“工作”除了收房租外,其他大部分时间都是自由的,没事的时候就在小区里打打小麻将。
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