三年前，冯先生以233万元的价格购入位于广州市越秀区松岗西路的房产一套，交易完成并成功过户后，适逢国家楼市新政出台，房价飙升，没想到房子过户几个月后原房主多次向广州市仲裁委员会提出《存量房买卖合同》无效以及返还房屋的仲裁请求，但被驳回。其后，原房主又在2014年以交易显失公平为由提起仲裁请求，广州市仲裁委员会2016年3月1日作出裁定，变更《存量房买卖合同》交易交割为2774683元，冯先生支付房屋差价444683元。（4月11日《新快报》）

　　卖房申请买家补偿，这本无原罪，关键看此类申请，有无证据支撑，是否符合法律要求。以广州为例，这套房产原房主的申请，与契约精神相去甚远。其一，其父母已去世，产权交易的详情，已无从得知他父母的真实态度；其二，原房主说父母当时不知市场行情，但根据广州市仲裁委员会2014年有关该房的仲裁显示“没有证据证实原房主对交易过程和交易价格存在异议”。在这样的背景下，单方面要求现房主补齐房屋差价，既违背市场经济交易原则，也践踏了法律尊严。

　　而更加重要是同一家机构——广州市仲裁委员会，在两次仲裁中的前后矛盾。根据2014年的仲裁，广州市仲裁委员会并不支持原房主的合同无效要求。但到了此次仲裁， 广州市仲裁委员会却又认为，“因申请人马某和牟某在签订合同时处于劣势，缺乏经验，双方的权利义务不对等，可以认定为显失公平”。也就是说，在这家机构看来，房屋合同还是有效的，只是你买房得了便宜，还是退给卖房者吧。

　　这就好比曹雪芹笔下的“葫芦僧乱判葫芦案”，本来，房屋买卖纠纷，就合同而言，只有两种性质。一种是合法有效，一种是非法无效。而从新闻看，无论是广州市仲裁委员会2014年的仲裁，还是广州市中级人民法院的一审，都不支持合同无效。那么，广州市仲裁委员会依据什么法律要求现房主补齐房屋差价？

　　判断交易是否显失公平是一门技术活。仅从这一次房屋价格而言，虽然这房子当时售出的价格低于2014年的房屋市场价，差额大约44万多元，但买卖双方在过户之前并没有异议。更何况，你当时是否知道市场行情，还得有证据支撑。如果说一个人在房价飙升后，就可以以诸如不知市场行情等理由，要求对方补齐差价，那么今后，二手房还有谁敢买？因而，广州市仲裁委员会须为两次仲裁的矛盾之处，向公众给出一个交代。