据3月30日《南方都市报》报道，日前，有广东省广州市官员在香港创兴银行总部调研时表示，广州房价还只是北京、上海的一半，另一半就是我们的空间，我们有这个信心。广州的经济总量今年将超过香港，明年将超过新加坡，所以地产在广州还有很好的前景。

　　最近，国土部、住建部联合发文稳定楼市，很多地方密集出台了新一轮救市政策，在这样的背景下，地方官员力挺楼市也属正常。且“广州房价只是京沪的一半”，这话也基本属实。

　　但是，由“广州房价只是京沪的一半”，得出广州房价还有上涨空间的结论，就值得商榷了。由于每个城市“市情”不同，比如，经济总量不一、人口数量不同、居民收入有差异，尤其是房屋供应与需求不同，所以城市之间的房价并没有多少可比性，不能因为广州房价低于京沪，就认为还有上涨空间。

　　虽然广州、深圳、北京、上海是公认的一线城市，也是楼市风向标城市，但不能因此就简单加以比较甚至攀比。原因是，这四个城市房屋库存量不一样，居民消费投资意愿也不一样。判断一个城市房价是否会上涨，或者还有多少上涨空间，必须根据当地楼市具体情况具体判断。

　　假如说从“广州房价只是京沪的一半”就能得出广州房价还有一半上涨空间的结论，那么，那些当地房价只相当于北京上海房价几分之一甚至十几分之一的城市，是不是都有更大的上涨空间？中小城市再怎么力挺当地楼市，当地房价也不会达到京沪房价水平吧？

　　地方官员力挺房价、攀比房价，这样的态度值得商榷。虽然当前楼市调控的主调是稳定住房消费，但并没有提出稳定房价，原因就在于商品房的房价由市场决定。况且，包括广州在内的很多城市，在房价持续多年上涨之后，当前价格水平对很多居民来说并不算低。

　　如果把稳定住房消费简单理解为稳定房价，继而力挺房价，能不能推动房价上涨是一个未知数，给公众留下的印象却不会好——官员为土地财政“站台”，为开发商“站台”。因为公众大多不希望房价上涨，而是希望房价合理、稳定。

　　何况，攀比房价不利于楼市健康发展。因为这容易让楼市变成以房价为核心和导向，而忽略楼市其他要素。楼市发展应该以“供需平衡”与“居住权益”为核心和导向，而不能只强调房价。

　　据悉，多方利好消息已经让广州楼市连日来呈现火爆局面。比如，广州增城一楼盘开卖1小时售出九成。这种情况下，还要公开力挺楼市和房价，合适吗？当然，地方官员的表态并不天然等于今后当地政府努力的方向，也不可能决定楼市未来的走向，但如此推断预测，还是谨慎、理性一些为好。