新华社哈尔滨电(记者强勇)“弯着腰(房梁塌落)、拄着棍(墙体用木棍支)、披头散发掉眼泪(外面下雨屋里滴答)”,这句顺口溜被用来形容采煤沉陷区里人们住了几十年的老房子。

　　作为目前东北地区采煤沉陷灾害最严重的省份,黑龙江省启动沉陷区棚改攻坚战,助逾14万户煤城人家告别“悬空”和“脏乱”的生活。

　　住无忧

　　去年6月,鸡西市老汉于波拿到了楼房钥匙,彻底搬离采煤沉陷区。旧家什能带上楼的不多,他置办了新家具,老两口把家里打扫得干干净净,天天擦都嫌不够。

　　采煤沉陷区是啥?“简单说,就是地掏空了,房子悬在上面。”于波说,因不断下沉,墙上的裂缝有的两指宽,能看到外面。三年前,邻居李才玉家严重下沉的房子在大雨中坍塌,“轰的一声,幸好当时他家没人!”

　　遇大雨,屋里积水能到炕沿；晚上睡觉,甚至有老鼠在脸边跑……同样住在城子河区的崔宝海搬过好几次家:住了几十年的砖房淹了,新的简易彩钢房没几年也塌了。

　　由于长期煤炭开采,鸡西、七台河、双鸭山、鹤岗四大煤城形成数百平方公里采煤沉陷区,14.05万户居民住在此间。鸡西市保障性安居工程建设办副主任白士臣说,居住难、出行难、吃水难、如厕难等是沉陷区棚户区的特征。这里房子多建于20世纪六七十年代,虽不断维修,但已破败不堪,地质灾害严峻。

　　在中央支持下,黑龙江省突出抓好采煤沉陷区棚改攻坚。2015年投入数百亿元,启动旨在彻底治理四煤城沉陷区棚户区的歼灭战。目前14.05万套安置房全部建成或货币化安置完毕,约40万煤城人正陆续搬入新居。

　　政府主导“惠民+”

　　煤城干部表示,采煤沉陷区棚户区有以下特点:一是基本不具备商业开发价值,社会资本不愿参与,必须由政府主导；二是基建、医疗、教育等配套水平低,困难群体多。

　　四煤城在以民为本、让利于民基础上,因地制宜出台优惠政策:有房证房拆一还一,无房证房拆二还一,超出标准户型的部分面积只收成本价；新房由政府初步装修,拎包即可入住；探索“共有产权”等模式减轻群众负担。

　　鸡西市棚改户李焕财是14多万户受益家庭的缩影。他家有房证房、无房证房及地面附属物换算下来,搬进60多平方米的楼房基本没花钱。

　　在七台河市湖东家园,96栋楼房里安置了5000多户棚改家庭,61岁的高贤国是其中一员。“各屋的门,厨房灶台,卫生间墙砖、地砖、洗手池和坐便,进户前都装好了。”她说,简单装修就能住。

　　一些困难家庭连成本价也无力承担咋办?各地试水“共有产权”。拆一还一部分属个人私产,超出面积买不起按“共有”先租住,租金每月每平方米0.5元至1元不等,租的部分将来有钱了还能按成本价回购。

　　“没这政策,我还住在沉陷区。”侯国英以前是鹤岗市矿上的职工,一家人挤在21平方米的房子里30多年。靠“共有产权”住进45平方米新家,租金每月每平方米0.5元。

　　换房子也“换精神”

　　住得进且住得好,这是黑龙江省棚改的“硬杠杠”。

　　近黄昏,鸡西市花园新区,人们饭后聚拢在一起聊天。小区广场,秧歌舞得正欢。“在沉陷区,到哪都一层煤灰,连麻雀都是黑的。”搬迁后,65岁的万秀芳组织了秧歌队,8000多平方米的广场宽敞干净,社区还提供音箱和服务,扭秧歌再也不怕一身黑。

　　连片小区拔地而起,棚改户的文化生活也丰富起来。四煤城配足社区干部,把素质好、综合能力强的人员充实到棚改安置区,推进文明新区创建活动。七台河市棚改办主任孟小毅说,棚改不只是安居工程,也扭转了人的精神面貌。

　　走进湖东家园,晒太阳的老人、拉家常的妇女、玩耍打闹的孩子,一片生机勃勃。看到记者,很多人围上来:“你看,小区有派出所、老年中心、幼儿园”“娱乐室、健身室,样样不落”……

　　针对下岗失业人员多的情况,煤城正搭建就业服务网络。有的开展居家创业、电子商务等培训,有的集中开发物业管理、公益岗位等。靠四处打工生活的七台河市棚改户李彦红,现在由社区就近提供公益岗位,工作稳定,照看家也方便。

　　李焕财和往年也大不相同。过去环境差,孩子找对象都不愿往家领。上楼后,他因为兴奋晚上常常睡不着:冬天不用扒炉灰、洗澡不用到外面了……想着想着就禁不住把老伴推醒了聊天,絮絮叨叨一堆话。生活正好起来,他相信还会越来越好。