郭德鑫作（新华社发）

　　近期，多家品牌长租公寓运营商资金链断裂，停止运营，给众多租客、房东造成了经济损失。媒体调查发现，长租公寓市场欠缺准入门槛、标准规范，不少企业向租客按年收租金、按季或按月付给房东，利用长收短付方式将资金杠杆放大到10倍以上。这类企业希望迅速扩大市场规模，不断做大流量，然后融资上市，以便在资本市场“圈钱”。然而，一旦资本市场出现调整，企业往往容易陷入资金链断裂深渊，让租客、房东蒙受经济损失。因此，必须建立健全住房租赁法规制度体系，加强监管长租公寓经营行为。