建议：根据不同情况加以完善

　　目前，人口老龄化已经成为严峻的社会问题。最新统计数据显示，截至2017年底，全国60周岁及以上老年人口达2.4亿人，占总人口的17.3%。预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右。由此，利用住房来解决养老的议题正提上日程。

　　“与西方国家‘边富边老’不同，‘未富先老’是我国的突出特点，大多数老人只有房没有现金。”中国老龄科学研究中心副主任党俊武提出，“我国老龄化问题突出，需要政府、社会、家庭和个人一起参与制定符合中国国情的应对措施。”

　　党俊武认为，当前的“以房养老”保险，更适用于房地产市场趋于稳定的一线城市，而对房价偏低的三四线城市来说，行不行得通还需观察。在他看来，住房反向抵押养老保险向全国推广后，更应该根据不同城市情况制定更完善的方针政策。

　　“概念应该是‘以房养人’，老龄产业绝不简单是给老人养老，养老也不是老人的个人问题，是老人与子女的家庭事务。因此，必须结合中国传统文化、家庭资源分配方式，制定出长远走向、参与度高的养老模式。”党俊武告诉《工人日报》记者，“应该针对不同类型、不同需求的老人丰富金融产品，制定多重养老方案。”