日前，北京携手张家口获得2022年第24届冬奥会主办权的消息在房地产市场激起千层浪。有分析认为，冬奥会将极大改善京、张两地的公共设施，两地楼市未来将水涨船高。（见8月3日《每日经济新闻》）

　　虽然网上“张家口房价上涨”的声音此起彼伏，但其中多为一些商家意图推动房价上涨的炒作，这当然值得警惕。不过，在距离举办赛事还有7年时间的背景下，如果公众因此过分忧虑张家口房价快速上涨，则有些不理性。

　　不容否认，从2013年底，京张携手申办2022年冬奥会的消息一经发布，张家口市承办雪上项目的崇礼县部分商品房开始涨价。据报道，崇礼核心地段的房价直追张家口市区。日前，北京申奥成功的消息传回国内，除了承办赛事的崇礼县，张家口市区、周边的宣化区、下花园区等，房价均不同程度涨价。

　　除了冬奥会的影响，这些地区房价上涨还与之前盛传的京张高铁动工修建有关。在京津冀一体化大趋势下，不少人选择到高铁沿途区县置业，以缓解北京高房价带来的压力。

　　饶是如此，也该理性看待房价问题，盲目跟着“消遣”张家口房价，只会推波助澜。

　　当然，兴建场馆、配套设施、承办赛事等因素，会给张家口市（主要是崇礼县）带来巨大的发展机遇，拉动数以万计的人口就业。但是，在这之前，不容忽视的是，这7年间，会有多大的人口迁入量？会有多少套新增住房？区域产业布局是否完善？这些因素都直接影响到房价的走势，在众多不确定因素共同作用下，现在预测张家口房价的走势有些早。

　　与此同时，来自张家口市统计局的数据显示，2014年全年商品住宅投资、商品房竣工面积、商品房销售面积、商品房销售额均呈下降趋势。目前，张家口市区和各区县的房价总体保持在合理浮动范围内。在当前张家口市人口数量和人口结构并无太大改变、商品房供求关系稳定的情况下，没必要急着担心房价离谱上涨。

　　房价问题一直是社会热点，特别是对于即将承办奥运赛事的张家口市来说，百姓安居、社会稳定是头等大事。非理性消遣房价，势必引发民众不满甚至恐慌，扰动社会和谐稳定。