朱慧卿作（新华社发）

　　天花板发霉、房门破损、地面渗水……近期，上海多个楼盘因装修质量问题令购房者头痛不已。有记者调查发现，所谓每平方米“万元精装修”的实际标准仅为几百元，“名牌产品”实为不知名小工厂生产。部分开发商一味压缩成本，导致装修质量问题频发。上海市住建部门有关负责人表示，有关部门在验收房屋时重在关注安全问题，但装修方面没有强制执行的验收办法；若出现质量问题，应由施工单位和监理单位负相应责任。业内人士认为，制约开发商任性违约最有效的手段是加强监管，提高房企违约成本。建议精装房在销售之初即应让开发商列明装修标准清单，提供交付后房屋室内装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格、数量等，并在监管部门作样板房影像证据保全，从源头上保障购房者权益。