我们要完成工业化进程，完成农民进城的过程，还得20年至30年，这个过程，潜力巨大。

　　这几年，国内国际关于中国经济要崩盘了、硬着陆了、危机了等等各种说法不断。

　　我认为，中国经济基本会是一个软着陆的过程，不会出现硬着陆，也不会出现大崩盘，更不会出现所谓的危机。

　　原因是什么呢？我国宏观经济政策起到了作用。宏观经济政策的调整比较及时。房地产市场总的来说不存在大的泡沫。不同的地点、不同的区域差别很大，但全国基本平衡，有的时候价格跌一点，有时候涨一点，全国平均数都在2%-3%之间。

　　6月份财政部开会，要加快财政支出速度。有些政府该花的钱还没有花，经济增速就已经快到7.5%了。这些钱下半年花了后，经济增速肯定在7.5%以上。

　　这是我对经济发展形势的一个基本判断。

　　产业整合期来了

　　软着陆和硬着陆的差别在什么地方？发生危机的话，大量企业倒闭、破产，血本无归。软着陆，也得进行调整，但大部分企业兼并重组后还可以把本收回去。

　　对整个经济的预期，我个人比较乐观，今年GDP增速7.5%左右没有问题。但企业怎么渡过难关？不是人人都可以渡过难关，渡过难关的标准不是达到像过去那么辉煌，不要抱幻想。不确定的情况下，能把本收回来就很好。产业一定要整合，不要再抱幻想，企业家应该去做能做的事情。现实当中很多问题，基本的经济学逻辑就是这样。软着陆不是谁都像过去那样好，都像过去那样躺着挣钱。

　　有人说中国经济太平稳了，平稳得都没有话说了，一个百分之零点几的波动就吵吵。从企业界角度，应该把心态放平和，既然说7.5%左右，就会今天低点、明天高点，这很正常，而且我预期大概今后2-3年都会在7.5%-8%之间波动。

　　经济发展进入一个相对稳定增长时期，政府的政策也会相对稳定。如果说，我国经济不确定性之类的消极因素还有，那么在哪？我认为有两大消极因素。

　　第一个是市场上那些比较低迷的心态，以及由此导致的投资低迷。对未来看不清楚时投资活动、交易活动自然会少一些。

　　第二个消极因素是政策的落实。最近国务院召开的一次常务会议，主题就是督办，督察过去布置的事儿办没有办。现在的消极因素是，一些地方政府部门不作为，只廉洁、不奉公、不跑项目。不跟企业家吃饭了，也不跟企业家落实项目。

　　正确认识中高速增长

　　今后几年我国经济增速大概在7.5%左右。我们怎么看待这个数据？

　　现在有一个流行的说法，认为我国经济告别了两位数高增长时代，进入了低增长时代。这个话有三处错误。

　　第一，我国过去30年经济发展不都是两位数高增长，而是平均增速。这是一个事实判断错误。

　　第二，高增长并不一定都好。我国经济过去20年里，增速超过9%时，往往带来一定的通货膨胀。增速到了10%以上时，通货膨胀又会夹带着资产泡沫，比如楼市泡沫、股市泡沫。2007年，经济增速最高达到14%，那一年就出现了一定的通货膨胀、楼市泡沫和股市泡沫。这样一来，政府就要调控，很多的问题还得清理。

　　什么是正常增长？正常增长是没有通货膨胀，也没有通货紧缩的增长。我测算的结果在7%-9%之间。经济增速在7%以下也不好，9%以上也不好。经济学术语是潜在增长率。世界上有很多研究小组，结论基本都是7%-9%之间。我国过去的潜在增长速度，有时候高有时候低。到了现在这个阶段，正常增长基本就在7%-9%。

　　第三，7%-9%也不是低增长，差不多是现在世界最高的增长速度。在世界历史上，7%以上也是比较高的增长速度了。

　　调速心态是关键

　　我们得调整心态，别老把过去卖东西卖得火，躺着挣钱的辉煌时代、两位数增长的过热时代等，当成正常的参照性，没有回到那个状态就觉得不好。

　　从微观角度讲，躺着都挣钱，往哪投都挣钱，那不是市场经济的正常状态。兢兢业业、好好创新，怕被市场淘汰，专业化才能挣钱，这才是市场经济的正常状态。

　　德国制造企业为什么好？因为他们往往一个家族几代人就做一个零部件，最后做到世界第一，谁都替代不了。这个精神被我们过热的状态冲淡了，但我国还是有一些没有东张西望天天想着转产、非常专注的企业。企业要做到跟宏观经济波动没有关，那他就真的做好了。要做好后，还能在波动中受益，实现低成本扩张。

　　有的企业家比较关注成本上升的问题。比如说，劳动力成本高了，竞争不过比我们穷的国家，又没有高新科技，竞争不过比我们富的国家。结果就掉下去了。

　　我认为，这个说法不对。怎么可能让一个刚刚从低收入阶段上来的国家，马上就有很强的创新能力、竞争能力？不可能。

　　我们用中等的创新能力，挣中等的钱，这不会有问题。技术创新、生产力提升都是连续的系统，不是只有低和高，在中间就没有活路了。很多国家、企业都吃中间阶段这碗饭。

　　我国的消费刚刚开始，这是巨大的潜力。按潜力算，韩国都能高增长30年-40年，我国地域如此之大、人口众多，高增长最少能有60年。我们要完成工业化进程，完成农民进城的过程，还得20年-30年，这个过程，潜力巨大。

　　当然，发展是硬道理，发展也是一个艰难的过程。我国经济会上一个台阶，一大批企业也会在这个过程当中发展起来。但前提是，企业一定要专注做自己能做好的事情。

　　（此文系作者在7月26日召开的第四届中国价值地产年会上的演讲，有删节，题目为编者所加）