北京部分重点学校周边二手房均价示意图 CFP

数据来源：搜狐大数据

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数据来源：国家统计局 制图：邱玥

　　核心提示：

　　追“学区房”事实上是在追求高质量的教育资源

　　要让学区房降温，关键在于推进义务教育资源均衡分布

　　可借鉴优质医院与薄弱医院结对子的帮扶模式缩小学校差距

　　面对疯狂的“择校热”，今年年初教育部为包括北京在内的19个重点大城市制定了小学升初中免试就近入学的“推进路线图”。随后北京市正式宣布开启“史上最严”择校令，通过控制“条子生”“择校生”“共建生”，最大程度保证就近入学，推进教育公平。然而，“择校热”未息，“择学区房热”又“烤”得家长焦头烂额。

　　学区房究竟有多热

　　背景：中国指数研究院近日发布的百城房价指数显示，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10835元/平方米，环比6月下跌0.81％，这是全国100个城市住宅均价连续第三个月下跌。然而，在楼市遇冷的大势下，学区房的价格却明显回升。

　　从2013年年底以来，楼市进入调整期，房地产相关数据持续走弱，学区房的价格也有所回落。“但五月份以来，市场明显回暖，学区房的销量和价格都在上涨，现在一平方米的价格在7万元左右。”北京市海淀区蓝靛厂中路麦田房产的一位工作人员告诉记者，其附近的小区对应的是赫赫有名的人大附小，近两个月来学区房月均成交量是之前的三倍之多，成交价格也在短时间内骤涨5000多元/平方米。